首先，农村地区的人口流动性较大，一些年轻人为了更好的生活条件和教育资源而离开家乡，这导致了土地闲置的问题。随着一部分年轻人的离开，原来的家庭成员可能会相继老化，这些老龄化的家庭成员往往缺乏管理能力，对于土地的经营管理不当，从而出现了荒废或是被其他人占用的情况。这种现象在一些偏远或者经济发展水平不高的地区尤为严重。
其次，由于政府对于农村规划和管理力度不足，一些地方政府为了吸引投资或者增加税收，有时候会对土地进行非法转让或是出租给开发商。在这种情况下，不少地块就变成了开发商的手中，他们将这些地皮用于建设别墅、度假胜地等高端房产，以此来牟取暴利。而这些建设通常没有经过合规程序，也未经居民同意，因此形成了“农村人乱弄一区二区”的现象。
再者，政策导向问题也是一个重要因素。过去几十年的改革开放过程中，中国政府曾多次推行过以城市化为核心的一系列政策，如“宅基地制度改革”，鼓励农民迁入城镇居住。但这也带来了新的问题：一方面是城市化进程中的低效率、高成本；另一方面，是很多农业用地被非法转变为建筑用途，从而影响到整个社会的可持续发展。
此外，还有一个非常关键的问题，那就是法律执行力度不足。在很多案例中，即便存在违法行为，但由于监管力量有限和执法难度大，最终并未得到妥善处理。这使得一些无良企业和个人觉得可以在这个领域里大肆挥霍，而正义与公平也因此受到了侵蚀。
技术进步带来的信息差距也是造成这一问题的一个重要因素。一方面，大数据时代下的信息传播速度极快，使得人们能迅速了解到周围环境变化的情况；另一方面，因为信息普及程度参差不齐，加上网络宣传上的误导，让一些群众错误理解了自己的权益所在，从而产生了一种盲目追求财富的手段，即通过非法手段获取更多资源，无论是在建筑还是在其他领域都表现出来。
最后，还有文化习惯上的因素也不容忽视。在某些区域内，由于历史文化背景以及地域特色的不同，一些居民对于土地使用方式持有一定的特殊看法，比如认为自己拥有更多自由选择如何使用自己的土地权利，所以即使知道这样的行为是不正确的，也乐意去做出这样的选择，这种观念根深蒂固，对解决乱建问题起到了阻碍作用。